1

2

3

4

5

 

Duże mieszkanie z mniejszej powierzchni

Małe mieszkanie nie musi być wcale beznadziejne. Wystarczy zastosować kilka podstawowych trików, które pozwolą w ciekawy sposób powiększyć pomieszczenia bez potrzeby ingerencji w wyburzanie ścian czy innych kosztownych remontów. Zadanie mamy ułatwione gdy wprowadzamy się do czystego mieszkania czyli takiego w którym mamy zupełne puste i jasne ściany oraz niezrobioną podłogę. Zazwyczaj takie mieszkanie jest dużo tańsze, ale dużą wygodą jest to, że możemy sami je zaaranżować od podstaw. Oczywiście nie jest wykluczone, że już wcześniej urządzone mieszkanie można wyremontować, ale wiąże się to z większymi kosztami jeżeli w planach mamy całkowitą zmianę wszystkich pomieszczeń. Zatem zanim zaczniemy remont warto poznać zasady dzięki którym pomieszczenia będą wydawać się większe. Przede wszystkim należy zadbać o to aby były one jasne. Wszelkie ciemne kolory będą tylko tłumiły przestrzeń i brak światła sprawi, że nie tylko będziemy mieli uczucie małej przestrzeni ale również nasze samopoczucie nie będzie dobre. Dodatkowy dostęp światła będzie dużym atutem zatem zasłony oraz firany również powinny być jasne i odsłonięte aby korzystać w maksymalnym stopniu energię słońca. Jeżeli nie potrzebujemy wielu mebli również możemy je ograniczyć. Zastanówmy się czy są nam potrzebne zestawy meblowe w salonie, które zajmą strasznie dużo miejsca.

Co należy zrobić po wybudowaniu domu?

Zakończenie wszystkich prac budowlanych jak również wykończeniowych nie oznacza, że można się od razu przeprowadzić do wybudowanego domu. Według prawa należy złożyć zawiadomienie od zakończeniu budowy. Dany dokument trzeba złożyć do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego. Przed złożeniem zawiadomienia należy upewnić się jakie dokładnie druki mamy dostarczyć. Nie reguluje to żadne prawo dlatego też w każdym urzędzie mogą wymagać czegoś innego. Zazwyczaj do każdego zawiadomienia o zakończeniu budowy należy dołączyć dziennik budowy, który zakładany jest na samym początku. Niezbędne jest także oświadczenie kierownika budowy o zgodności budynku z projektem. Kolejny druk to oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów podległych. Niezbędne są również protokoły badań, sprawdzeń, powykonawczej inwentaryzacji geodezyjnej. Druków tych jest naprawdę mnóstwo dlatego przed udaniem się do urzędy najlepiej wszystko sprawdzić. Wszystkie te dokumenty oczywiście dotyczą prac wykonywanych podczas wszystkich etapów budowy domu. Dokumenty te powinniśmy otrzymywać w między czasie od wykonawcy. Jeżeli nadzór w ciągu 21 dni nie zgłosi żadnego sprzeciwu już nic nie stoi nie przeszkodzie wprowadzenia się do nowego wymarzonego domu. Wystarczy przewieźć wszystkie osobiste ciuchy i można mieszkać.

Tynki niezbędne podczas budowy każdego domu

Do budowy domu stosuje się przeróżne materiały budowlane. Można je zakupić we wszystkich sklepach budowlanych. Najważniejsze podczas budowy domu są tynki. Ze względu na miejsce zastosowania tynki dzieli się na 2 rodzaje wewnętrzne jak również zewnętrzne. Drugi rodzaj podziału tynku dotyczy jakości i techniki wykonania. Chodzi tu o tynki zwykłe, szlachetne, z zapraw plastycznych i tynki specjalne. Tynki szlachetnie dalej można podzielić na tynk zwany sztablatura (wapienno – gipsowy nakładany na trzywarstwowy tynk), stiuk (na wzór marmuru), sztukateria (gotowe odlewy najczęściej pokroju dekoracyjnego), sgraffito (wielowarstwowy, wielobarwny jak również wielokształtny tynk). Tynki można również podzielić ze względu na sposób ich nakładania na ściany. Mowa tu o tynkach wykonywanych ręcznie lub automatycznie. Tynki ręczne nakładane są przy użyciu odpowiednich przedmiotów. Chcąc w niekonwencjonalny sposób ozdobić powierzchnie ścian stosuje się tynki ozdobne. Do takich tynków należą przede wszystkim tynki nakrapiane, które wykonuje się za pomocą np. pędzla. Tynk można także narzucać na ściany lub dziobać tynk, który nałożony jest już na ściany. Bardzo dużo osób w dzisiejszych czasach decyduje się na tynki ozdobne. Istnieją także tynki specjalne, które posiadają specyficzne cechy np. tynk wodoszczelny, ciepłochronny, zabezpieczający przez promieniowaniem. W rodzaj tynku warto inwestować podczas budowy domu.

Ogród ważny element podczas budowy domu

Każdy człowiek marzy o własnym domu z ogródkiem. Jednak dużo osób nie zdaje sobie sprawy ile pracy należy włożyć w budowę domu, a następnie ogródka. W każdym ogródku znaleźć można różnego rodzaju rośliny, krzewy jak również drzewa. Oczywiście podstawą wszystkich ogródków jest trawa. Do ozdoby ogrodów stosuje się przeróżne rzeczy są to np. figurki, kamienie ozdobne, doniczki itd. Najczęściej figurki są kamienne. Ogrodnicy, którzy są bardziej ambitni inwestują w oczka wodne. Nie tylko na budowę domu należy mieć pozwolenie. Aby zrobić w swoim ogródku oczko wodne należy również mieć pozwolenie, chyba że powierzchnia wody nie przekracza 30m2. W oczku wodnym można także hodować rybki. Jest to idealna atrakcja dla wszystkich. Każdy kto posiada oczko wodne powinien pamiętać, a jego czyszczeniu. W większych ogrodach można spotkać fontanny ogrodowe. Występują one głównie w wielkich miastowych ogrodach dostępnych dla każdego. Oczywiście fontanny te mogą być różnych rozmiarów i kształtów. Są również mniejsze fontanny dlatego każdy z pewnością znajdzie coś odpowiedniego dla swojego ogródka coś co jeszcze bardziej ulepszy wyglądał całej posesji i nowo wybudowanego domu. W każdym domu i ogródku występują również meble. Jeżeli chodzi o ogród to nic dziwnego jeżeli jest ciepło większość wolnego czasu staramy się spędzać na świeżym powietrzu. Dlatego bardzo dobrze sprawdzają się różnego rodzaju krzesła, fotele i leżaki ogrodowe.

Zagospodarowanie terenu działki po budowie domu

Oprócz wymarzonego domu każdy chce mieć jeszcze ładny ogródek, trawniki i chodniki. Dlatego już wcześniej należy o tym pamiętać. Należy odpowiednio zagospodarować teren działki. Wyznaczyć odpowiednie przestrzenie na posesji na ogród, trawniki itd. Kostka brukowa jest niezwykle ważna, Zapewnia dojście jak również dojazd do posesji dla samochodów. Jeżeli nie mamy pomysłu na to jak zagospodarować resztę posesji można skorzystać z pomocy architektów krajobrazu. Są to specjaliści, którzy z pewnością nam doradzą. Architekt krajobrazu może zaprojektować nam cały ogród jak również przypilnować prac ogrodowych tak aby wszystko zgadzało się z projektem. Jeżeli chodzi o kostkę brukową najlepiej wykupić kostkę razem z położeniem. Nie będziemy się martwili o jej wyłożenie. Ludzie, którzy się na tym znają mogą zrobić to za nas. Ostatnim etapem budowy domu jest płot. Płot zazwyczaj stawiany jest dookoła całej posesji. Jego zadaniem jest przede wszystkim zabezpieczenie posesji przed osobami trzecimi. Poza tym zapewnia prywatność mieszkańców co jest niezwykle ważne. Nikt nie chciałby się czuć nieswojo we własnym domu. Po to budujemy swój wymarzony dom aby czuć się w nim swobodnie i nie przejmować się niczym. Po tym ostatnim etapie budowania domu wystarczy się wyłącznie do niego wprowadzić.

Oczyszczenie posesji – ostatni etap budowy domu

Ostatnie pracę jakie związane są z budową domu jak również z każdą inwestycją budowlaną dotyczą porządkowania terenów przydomowych, stworzeniu ogrodu i budowie ogrodzenia wokół posesji. Zanim jednak rozpoczniemy wszelkie roboty ogrodowe należy dobrze oczyścić teren całej posesji. Po budowie domu wokół posesji znaleźć można resztki gruzu i innych śmieci. Wiele osób resztki po budowie zakopuje na terenie posesji jednak nie jest to legalne. Dodatkowo zakopywanie różnych elementów budowlanych może doprowadzić do zapadania się gruntu, co niesie ze sobą nieprzyjemne konsekwencje. Jest wiele firm, które bez problemu dowiozą na posesję duży kontener, w który możemy zapakować wszystkie odpady budowlane powstałe podczas budowania domu. Posesję najlepiej oczyszczać systematycznie. Im więcej ich się nazbiera tym gorzej będzie nam się z tymi odpadami uporać. Bardzo ważne również na koniec budowy domu jest pamiętanie o odwodnieniu terenu. Wiele działek budowlanych bardzo wolno lub w ogóle nie absorbują wody opadowej. Dlatego tak ważna jest instalacja drenażowa. Najczęściej daną instalację odprowadza się daleko od posesji i fundamentów domu. Wiele osób na własny sposób stara się tą wodę odprowadzać np. budując odpowiednie konstrukcje składające się z dużych beczek, w których gromadzone są opady atmosferyczne.

Czy po studiach budowlanych jest praca?

W dzisiejszych czasach gdy bezrobocie ciągle wzrasta każdy młody człowiek zastanawia się co zrobić aby po szkole dostać dobrą pracę. Jakie kierunek studiów wybrać? Istnieje tak dużo różnych kierunków, że z pewnością każdy znajdzie coś dla siebie. Coraz więcej osób wybiera kierunki techniczne. Trudno się dziwić są to przyszłościowe kierunki. Inżynierów potrzebują wszędzie. Bardzo popularny w ostatnich czasach stał się kierunek budowlany. Nic dziwnego. Gospodarka budowlana wciąż się rozwija. Ciągle powstają nowe firmy budowlane, geodezyjne itd. Wciąż zwiększa się zapotrzebowanie na specjalistów budowlanych i architektów. Chociaż są to trudne studia, wymagają wielu poświęceń to jednak warto. Można się na nich wiele nauczyć. W przyszłości z pewnością ta wiedza przyda nam się gdy rozpoczniemy swoją pierwszą poważną pracę. Poza tym kto nie chciałby wiedzieć jak od a do z wybudować dom. Każdy marzy o własnym domu z ogródkiem. Kiedy możemy sami go zaprojektować, a potem nadzorować budowę jest to duża przyjemność i satysfakcja. Poza tym dla osób po kierunku budowlanym jest mnóstwo pracy. Warto przed pójściem nad studia dobrze się zastanowić jakie możliwości daje nam ta specjalizacja. Nie zawsze jest możliwość, żeby pracę połączyć z przyjemnością i satysfakcją.

Rola wykonawcy i nadzoru budowlanego podczas budowy domu

Każdy kto buduje swój wymarzony dom pragnie aby wszystko poszło dobrze. Żeby powstał dom wedle projektu bez żadnych usterek. Niestety w naszym kraju sfera budowlana nie należy do rzetelnych. Nie dotyczy to oczywiście wszystkich firm budowlanych jak również wszystkich pracowników jednak niestety prawda jest taka, że przy budowie domu zawsze natkniemy się na jakieś problemu z ludźmi. Wiele osób decyduje się na zatrudnienie generalnego wykonawcy. Na pierwszy rzut oka wydaje się to wygodne, ponieważ dana firma zajmie się wszystkim od a do z. Jednak czy warto poświęcać swój wymarzony dom jednej firmie? To rozwiązanie jest dobre dla osób, które nie patrzą na koszty. Ponieważ zazwyczaj na każdym etapie budowy zawyżane są koszty. Mylne jest myślenie, że nie musimy w ogóle ingerować w budowę domu. Należy mieć zawsze wszystko pod kontrolą. Zazwyczaj w budowlance jest tak, że gdy przestajemy ingerować w prace budowlane to się one wydłużają bądź ich w ogóle nie ma. Wykonawcy zazwyczaj nie realizują wyłącznie jednej inwestycji stąd też brak pośpiechu i kontroli nad wszystkimi pracownikami. W dzisiejszych czasach bardziej sprawdza się budowanie domu z wieloma ekipami. Jest to zdecydowanie bardziej efektywne. Każdy zajmuje się tym na czym najlepiej się zna.

Wybór lokalizacji i działki przed wybudowaniem domu

Przed rozpoczęciem budowy domu czy tez innego budynku użytkowego należy zwrócić szczególną uwagę na lokalizację i rodzaj działki. Jeżeli dom zostanie wybudowany w niestosownym (niewłaściwym) miejscu może nie spełniać swoich funkcji i może zawieść nasze nadzieje pokładane w nim. Jeżeli chodzi o lokalizację należy ją dopasować do swoich potrzeb, do tego jak wygląda nasze życie codzienne. Bardzo ważne jest to czy w danym miejscu znajdują się sklepy, przychodnie lekarskie, kościoły, szkoły, policja, straż pożarna itd. Warto również zwrócić uwagę na to jak daleko mamy do pracy i jak wygląda dojazd do innych ważnych miejsc. Przed budową domu należy również dowiedzieć się czy gdzieś w okolicy nie są planowane duże inwestycje, które mogą zakłócić spokojne mieszkanie w wymarzonym domu. Bardzo ważny jest również wybór działki. Należy zwrócić uwagę na to jakie jest dostęp mediów do działki. Chodzi tu głównie o linie przemysłowe energii elektrycznej, gazu, wody, kanalizacji itd. Jeżeli wszystko jest dostępne na działce nie ma problemu. Jednak gdy okazuje się, że np. trzeba doprowadzać wtedy automatycznie zwiększają się koszty budowy. Najważniejszą kwestią jeżeli chodzi o działkę jest ustalenie czy jest to działka budowlana. Jeżeli nie to nie dostaniemy zgody na budowę domu. A na pewno nie tak szybko. Wszystkie sprawy proceduralne mogą trwać długie lata.

Budowa domu – wykończenie wnętrz

Każdy człowiek marzy o własnym domu z ogródkiem. Możemy go dokładnie wykończyć tak jak nam się podoba. Jednak żeby móc go wykończyć trzeba przejść przez różne etapy budowy domu. Zajmuje to sporo czasu i zabiera dużo siły i cierpliwości. Jednak gdy dojdziemy już do etapu kiedy możemy sami zaprojektować każde pomieszczenie całe zmęczenie mija. Kiedy na ścianach położone są tynki i ściany są wyszlifowane można rozpocząć ich malowanie. Farby różnego rodzaju można kupić we wszystkich sklepach budowlanych. Oczywiście różnią się one ceną. Jednak warto zainwestować w lepszej jakości farby. Z pewnością ściany będą lepiej i estetyczniej wyglądały, a dodatkowo nie będą się tak szybko brudziły. Jeżeli chodzi o kolor to z pewnością każdy znajdzie coś dla siebie ponieważ wybór kolorów farb jest naprawdę duży. Wykończenie wnętrz to nie tylko pomalowanie ścian i sufitów, to także podłoga. Zazwyczaj w pokojach decydujemy się na panele drewniane. Są one wytrzymałe i ładnie wyglądają. Poza tym każdy kto buduje swój własny dom nie powinien mieć problemów aby sam takie panele zamontować u siebie w domu. W łazienkach i kuchniach najczęściej na podłodze kładziemy kafelki. Są to pomieszczenia gdzie podłoga narażona jest na różnego rodzaju wilgoć. Łazienka najczęściej cała wykładana jest kafelkami. Jeżeli sami nie umiemy kłaść kafelek to nie problem. W naszym kraju jest mnóstwo specjalistów, którzy pomogą nam wykończyć wymarzony dom.